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注漿小導(dǎo)管價(jià)格低廉天方發(fā)展：3800萬(wàn)股由大股東持有的股權(quán)質(zhì)押解除

注漿小導(dǎo)管價(jià)格低廉12月10日晚間，在天方發(fā)展公告中，天方集團(tuán)接到公司最大股東天津房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的通知，天方集團(tuán)向渤海國(guó)際信托有限公司認(rèn)購(gòu)3,800萬(wàn)股（占公司總股本的3.44%）無限售出，取消了此次收購(gòu)。質(zhì)押，注銷質(zhì)押登記的日期為12月7日。天方集團(tuán)于12月10日收到中國(guó)證券登記結(jié)算有限公司簽發(fā)的《證券質(zhì)押登記公告》。

截至公告日，天方集團(tuán)持有公司約1.5億股，占公司總股本的13.53%，全部為流通股無限售出。騰方集團(tuán)持有公司1.09億股，占公司總股本的9.86%。這項(xiàng)新規(guī)定允許用募集資金補(bǔ)充經(jīng)營(yíng)資金的比例，從以前的40%提高到50%，為優(yōu)質(zhì)住房企業(yè)增加新的融資渠道，更有利于龍頭住房企業(yè)進(jìn)一步提高融資集中度。”袁浩說。

民生證券分析師還認(rèn)為，雖然新融資政策的主要直接受益者有限，但發(fā)行債務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)空間很大，住房企業(yè)的潛在受益者包括前50名中的大多數(shù)。注漿小導(dǎo)管價(jià)格低廉

“我們可以看到，新政減輕了高質(zhì)量房地產(chǎn)公司融資方面的壓力。事實(shí)上，該政策的基調(diào)一直是幫助高質(zhì)量債務(wù)發(fā)行人控制整個(gè)行業(yè)的信用風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)合2019年還款高峰期，新政策出臺(tái)，在一定程度上反映了監(jiān)管的支持。民生證券分析師楊柳說。

中國(guó)指數(shù)研究所的分析師還告訴記者，根據(jù)通知要求，大型住房企業(yè)將得到更多的支持。

據(jù)分析，我國(guó)共有28家上市公司，總資產(chǎn)超過1500億，營(yíng)業(yè)收入超過300億。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委關(guān)于申報(bào)企業(yè)原則上應(yīng)當(dāng)同時(shí)達(dá)到兩個(gè)目標(biāo)的要求，從上市住房企業(yè)資產(chǎn)總額和收入的增長(zhǎng)來看，預(yù)計(jì)到年底，符合要求的28家住房企業(yè)將能達(dá)到要求。

華夏快樂董事秘書處辦公室主任說，發(fā)改委對(duì)高質(zhì)量企業(yè)直接融資政策的支持有利于增強(qiáng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的信心。作為A股房地產(chǎn)行業(yè)七家符合優(yōu)質(zhì)企業(yè)要求的上市公司之一，新政策將有利于進(jìn)一步完善公司的債務(wù)結(jié)構(gòu)，滿足企業(yè)發(fā)展的財(cái)務(wù)需求。

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